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溧陽市某足浴店用房屋結構安全性鑒定

2019-10-22  來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數:337

1、房屋結構安全性鑒定目的

為了解該房屋主體結構現狀安全性能,溧陽市某足浴店特委托安徽京翼檢測公司對該建筑物進行安全性鑒定。

2、房屋結構安全性鑒定范圍

溧陽市某足浴店用房整幢房屋一層(8-9/A-D)、二層全部。

3、房屋結構安全性鑒定內容

主要依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015),對房屋地基基礎、上部承重結構、圍護系統三部分進行現場檢測、檢查,通過綜合分析進行房屋現狀安全性鑒定。


4、房屋結構安全性鑒定依據

1)        《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)

2)        《工程結構可靠性設計統一標準》(GB50153-2008)

3)        《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012)

4)        《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)

5)        《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T50784-2013)

6)        《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)

7)        《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2015)

8)        《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)

9)        《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)

10)   其它相關技術規范、國家及地方檢測管理規定及相關資料等。


鑒定方法和儀器

1、鑒定方法:房屋安全性鑒定依據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015),分三階段進行。

第一階段評定房屋單個構件安全性等級。根據不同材料種類,按不同檢查項目,分別評定每一受檢構件的等級,并取其中一級作為構件安全性等級?;炷翗嫾闯休d能力、構造、位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目;砌體構件應按承載能力、構造、位移或裂縫、損傷等四個檢查項目。

第二階段評定房屋子單元安全性等級。包括地基基礎、上部承重系統、圍護系統承重部分三個子單元。地基基礎子單元安全性評級根據地基變形和不均勻沉降在上部結構中的反應確定;上部結構子單元根據結構承載功能等級、結構整體性等級、結構側向位移等級確定;圍護系統承重部分安全性,按建筑物目前圍護系統的位移、變形及與主體結構之間的連接情況來判定。

第三階段評定鑒定單元安全性等級。根據地基基礎、上部承重系統、圍護系統承重部分的安全性等級,以及與整幢建筑有關的其他安全問題評定。


現場采用測距儀、卷尺、樓板測厚儀等測量工具對房屋現狀進行建筑、結構測繪,測繪結果見圖



綜上,通過對房屋上部結構構件承載功能、構造、不適于承載的位移或變形檢查、裂縫或其他損傷等四方面的檢查,綜合評定房屋上部承重結構承載功能安全性等級為Au級。


建議

(1)、不得擅自拆改房屋原有的承重結構,改變房屋的使用功能。

(2)、加強日常房屋維護檢查,發現問題立即處理。

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